智通财经APP获悉，大和发布研报称，克而瑞(CRIC)公布了百强房企2026年5月及前五个月的合约销售数据预测。数据裸露内房5月合约销售保管矜重势头，百强房企合约销售面积及合约销售额同比诀别下降10%及2%，较4月份15%及12%的降幅进一步收窄。环比比拟，5月合约销售面积及合约销售额诀别增长9%及15%，相较昨年同时的3%及3%增幅，反馈改善不仅受季节性成分带动，亦裸露底层需求正在真是复苏。此外，5月平均售价同比权臣上升9%，环比高涨6%至每正常米22，842元东谈主民币，反馈一线城市和高端项指标孝敬加多，拉动销售组合改善。天然前五个月累计合约销售额及销售面积同比仍着落17%及21%，但该行预测第二季度的下滑速率将进一步放缓。

该行指出，龙头房企与逾期房企之间的走势在5月份进一步扩大。受惠于强劲的一线城市销售发扬，滚球app中国官方网站最初国营房企5月大量录得双位数的合约销售同比增长，其中华润置地(01109)同比增长28%，中国国外发展(00688)同比增长14%，招商蛇口(001979.SZ)。凭据中指院(CREIS)数据，这些国企在一线城市的销售额同比增长9%至134%，其中深圳的同比增幅更达180%至1，523%。该行肯定深圳在4月底放脱期购策略是关节的催化剂。违抗，民营房企发扬握续逊色，即使是业务纠合于杭州的滨江集团(002244.SZ)及绿城中国(03900)亦录得销售下滑。其他幸存的民营房企如新城发展(01030)5月销售更急挫48%，主因新技俩有限且在一线市集的部署不及。

大和暗示，跟着内房板块股价自5月岑岭期回调跨越10%，该行对行业作风转趋积极，因5月销售数据救援了一线城市筑底回升的预测。该行重申看好在一线城市有执行业务部署的最初国企，并对跟着销售势头消退而靠近评级下调风险的民营房企保握审慎。该行的板块首选仍为华润置地及中国国外发展滚球app软件，两者均保管“买入”评级。